Kiremit Yenileme: Ne Zaman Gerekir, Nasıl Yapılır?

Kiremit, doğru döşendiğinde onlarca yıl dayanan bir malzemedir. Buna rağmen çatı su alıyorsa sorun çoğu zaman kiremidin kendisinde değil, altındaki katmanlarda ya da birkaç kırık parçadadır. Yenilemeye karar vermeden önce sorunun ölçeğini doğru koymak gerekir.

Tek tek değişim yeterli mi?

Kırık kiremit sayısı azsa ve dağınık değilse, sadece o parçalar değiştirilir. Bu birkaç saatlik iştir. Ama şu üç durumda parça değişimi çözüm olmaz:

• Kırıklar çatının geneline yayılmışsa — malzeme ömrünü doldurmuş demektir.
• Altındaki su yalıtım örtüsü yırtılmış ya da ufalanıyorsa.
• Latalar çürümüş, kiremitler oturduğu yerden kaymışsa.

Kiremidin ömrünü ne belirler?

Üç etken öne çıkar: malzeme kalitesi, çatının eğimi ve uygulamanın düzgünlüğü. Düşük eğimli bir çatıda su kiremidin altına daha kolay yürür; orada bindirme payı ve örtü seçimi normalden önemlidir. Kuzeye bakan yüzeylerde yosun tutma daha hızlıdır, bu da donla birlikte kiremidi yorar.

Yenileme nasıl ilerler?

Eski kiremitler sökülür, sağlam olanlar yedek için ayrılır. Latalar ve örtü kaldırılır, ahşap karkas kontrol edilir. Nefes alan yeni örtü serilir, kontrlata ile hava boşluğu bırakılır — bu boşluk çatı altındaki nemin dışarı atılmasını sağlar ve çoğu yenilemede atlanan detaydır. Sonra lata çakılır ve yeni kiremitler dizilir. Mahya, dere, baca dibi ve saçak detayları ayrı ayrı çözülür.

Maliyeti ne belirler?

Metrekare fiyatını en çok şunlar değiştirir: seçilen kiremit tipi, karkasta değişecek ahşap miktarı, çatının eğimi ve ulaşılabilirliği, dere ve baca sayısı, iskele ihtiyacı. Aynı büyüklükte iki çatının fiyatı, sırf detay sayısı yüzünden ciddi biçimde farklılaşabilir. Bu yüzden telefonda metrekare fiyatı vermek yerine yerinde keşif yapıyoruz.